Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 02:18 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via Via Orbignanese 00, Lamporecchio
kr 1 563 000 € 148.000

Casa indipendente i Via Via Orbignanese 00, Lamporecchio

Pistoia · 300 m² · 6 locali · Pubblicato 07.10.2026

Casa indipendente a Via Via Orbignanese 00, Lamporecchio (Pistoia). 300 m², 6 locali.

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Via Risorgimento 3, Montale
kr 1 743 000 € 165.000

Casa indipendente i Via Risorgimento 3, Montale

Pistoia · 100 m² · 4 locali · Pubblicato 07.10.2026

Casa indipendente a Via Risorgimento 3, Montale (Pistoia). 100 m², 4 locali.

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Colo della Pine 14, Pontedera
kr 5 070 000 € 480.000

Casa indipendente i Colo della Pine 14, Pontedera

Pisa · 300 m² · 10 locali · Pubblicato 07.10.2026

Casa indipendente a Colo della Pine 14, Pontedera (Pisa). 300 m², 10 locali.

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Italia
kr 9 538 000 € 902.982

Casa indipendente i Italia

Toscana · 250 m² · 4 locali · Pubblicato 02.10.2026

Enebolig a Italia (Toscana). 250 m², 4 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Monteverdi Marittimo
kr 7 605 000 € 720.000

Casa indipendente i Monteverdi Marittimo

Pisa · 6 locali

Appartamento (Pisa). 6 locali.

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Lari
kr 7 631 000 € 722.386

Casa indipendente i Lari

Toscana · 800 m² · 5 locali · Pubblicato 15.11.2025

Enebolig a Lari (Toscana). 800 m², 5 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Nygårdsvägen 30
kr 1 577 000 € 149.316

Casa indipendente i Nygårdsvägen 30

Toscana · 167 m² · 4 locali · Pubblicato 24.11.2025

Enebolig a Nygårdsvägen 30 (Toscana). 167 m², 4 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Castagneto Carducci
kr 11 658 000 € 1.103.645

Casa indipendente i Castagneto Carducci

Toscana · 370 m² · 5 locali · Pubblicato 04.01.2026

Enebolig a Italia (Toscana). 370 m², 5 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Toscana-regionen
kr 5 267 000 € 498.647

Casa indipendente i Toscana-regionen

Toscana · 417 m² · 5 locali · Pubblicato 13.01.2026

Enebolig a Italia (Toscana). 417 m², 5 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Castiglioncello
kr 20 136 000 € 1.906.296

Casa indipendente i Castiglioncello

Toscana · 400 m² · 8 locali · Pubblicato 14.01.2026

Enebolig a Castiglioncello (Livorno). 400 m², 8 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Toscana-regionen
kr 5 797 000 € 548.812

Casa indipendente i Toscana-regionen

Toscana · 265 m² · 8 locali · Pubblicato 16.01.2026

Enebolig a Toscana-regionen (Toscana). 265 m², 8 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Toscana-regionen
kr 10 492 000 € 993.280

Casa indipendente i Toscana-regionen

Toscana · 319 m² · 5 locali · Pubblicato 20.01.2026

Enebolig a Toscana-regionen (Toscana). 319 m², 5 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Castiglioncello
kr 6 306 000 € 596.972

Casa indipendente i Castiglioncello

Toscana · 255 m² · 4 locali · Pubblicato 20.01.2026

Enebolig a Castiglioncello (Livorno). 255 m², 4 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Toscana-regionen
kr 2 438 000 € 230.762

Casa indipendente i Toscana-regionen

Toscana · 94 m² · 2 locali · Pubblicato 28.01.2026

Enebolig a Toscana-regionen (Toscana). 94 m², 2 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Castagneto Carducci
kr 9 538 000 € 902.982

Casa indipendente i Castagneto Carducci

Toscana · 150 m² · 4 locali · Pubblicato 01.02.2026

Enebolig a Castagneto Carducci (Toscana). 150 m², 4 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Suvereto
kr 8 372 000 € 792.618

Casa indipendente i Suvereto

Toscana · 200 m² · 3 locali · Pubblicato 01.02.2026

Enebolig a Suvereto (Toscana). 200 m², 3 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Montecatini Val di Cecina
kr 10 386 000 € 983.247

Casa indipendente i Montecatini Val di Cecina

Toscana · 220 m² · 4 locali · Pubblicato 04.02.2026

Enebolig a Montecatini Val di Cecina (Pisa). 220 m², 4 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Castagneto Carducci
kr 7 737 000 € 732.419

Casa indipendente i Castagneto Carducci

Toscana · 10 m² · 3 locali · Pubblicato 26.03.2026

Enebolig a Castagneto Carducci (Toscana). 10 m², 3 locali. Annonsert av privatperson/megler på FINN.no.

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Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Rovesci leggeri 11° / 18°
Siena 16° Temporale 9° / 16°
Pisa 16° Rovesci leggeri 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 18°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Pappardelle al cinghiale
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 3.0

Pappardelle al cinghiale

Pappardelle all'uovo con ragù di cinghiale cotto a lungo — la carne si marina spesso nel vino rosso. Il piatto di pasta più celebre della Toscana.

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Pici all'aglione
Foto: fugzu from Pistoia, Italia, CC BY 2.0

Pici all'aglione

Pasta spessa fatta a mano tipica del senese, servita con un sugo dolciastro di aglio e pomodoro.

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Cavallucci
Foto: Nemo bis, CC BY-SA 3.0

Cavallucci

Morbidi dolcetti al miele di Siena con noci, canditi, coriandolo e anice — una classica tradizione natalizia.

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Peposo alla fornacina
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Peposo alla fornacina

Robusto spezzatino di manzo di Impruneta, cotto a lungo con abbondante pepe nero e vino rosso. Si dice sfamasse gli operai del Duomo di Firenze.

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Vini della regione

Candia dei Colli Apuani
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Candia dei Colli Apuani

Vino bianco dai ripidi pendii di Massa-Carrara, all'ombra delle montagne di marmo — fresco e minerale da Vermentino.

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Barco Reale di Carmignano
Foto: Giovanni, CC BY 2.0

Barco Reale di Carmignano

Il «fratello minore» più giovane e leggero del Carmignano, in provincia di Prato — Sangiovese con Cabernet, accessibile e fruttato.

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Morellino di Scansano
Foto: Marcuscalabresus, CC BY-SA 4.0

Morellino di Scansano

Vino rosso a base di Sangiovese dalla zona della Maremma, in provincia di Grosseto — più fresco e pronto da bere giovane rispetto ai Sangiovese più noti del nord.

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Chianti Classico
Foto: giulio nepi, CC BY 2.0

Chianti Classico

Vino rosso a base di Sangiovese dalle colline tra Firenze e Siena, riconoscibile dal Gallo Nero sull'etichetta. Fruttato e vivace — l'accompagnamento classico per pasta e carni rosse.

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