Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 03:32 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Terranuova Bracciolini
kr 16 901 000 € 1.600.000

Rustico i Terranuova Bracciolini

Arezzo · 360 m² · 12 locali · Pubblicato 28.10.2026

Rustico a Terranuova Bracciolini (Arezzo). 360 m², 12 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Strada Regionale Umbro Casentinese Romagnola, Subbiano
kr 21 126 000 € 2.000.000

Casale i Strada Regionale Umbro Casentinese Romagnola, Subbiano

Arezzo · 1376 m² · 6 locali · Pubblicato 28.10.2026

Casale a Strada Regionale Umbro Casentinese Romagnola, Subbiano (Arezzo). 1376 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Località Puliciano, Arezzo
kr 1 320 000 € 125.000

Appartamento i Località Puliciano, Arezzo

Arezzo · 103 m² · 4 locali · Pubblicato 29.10.2026

Nuove costruzioni a Località Puliciano, Arezzo (Arezzo). 103 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loc. Policiano, Arezzo
kr 1 268 000 € 120.000

Appartamento i Loc. Policiano, Arezzo

Arezzo · 94 m² · 4 locali · Pubblicato 29.10.2026

Nuove costruzioni a Loc. Policiano, Arezzo (Arezzo). 94 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Villaggio Dante, Arezzo
kr 1 458 000 € 138.000

Appartamento i Villaggio Dante, Arezzo

Arezzo · 97 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Villaggio Dante, Arezzo (Arezzo). 97 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Pieve a Presciano, Laterina Pergine Valdarno
kr 2 113 000 € 200.000

Nuove costruzioni i Pieve a Presciano, Laterina Pergine Valdarno

Arezzo · 200 m² · 8 locali · Pubblicato 27.10.2026

Nuove costruzioni a Pieve a Presciano, Laterina Pergine Valdarno (Arezzo). 200 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Luigi Pirandello 1, Laterina Pergine Valdarno
kr 2 630 000 € 249.000

Appartamento i Via Luigi Pirandello 1, Laterina Pergine Valdarno

Arezzo · 200 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Luigi Pirandello 1, Laterina Pergine Valdarno (Arezzo). 200 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Alcide De Gasperi , Loro Ciuffenna
kr 1 215 000 € 115.000

Appartamento i Via Alcide De Gasperi , Loro Ciuffenna

Arezzo · 129 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via Alcide De Gasperi , Loro Ciuffenna (Arezzo). 129 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loro Ciuffenna
kr 1 363 000 € 129.000

Appartamento i Loro Ciuffenna

Arezzo · 95 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Loro Ciuffenna (Arezzo). 95 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza Matteotti 5, Loro Ciuffenna
kr 15 844 000 € 1.500.000

Nuove costruzioni i Piazza Matteotti 5, Loro Ciuffenna

Arezzo · 639 m² · 20 locali · Pubblicato 27.10.2026

Nuove costruzioni a Piazza Matteotti 5, Loro Ciuffenna (Arezzo). 639 m², 20 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
San Giustino Valdarno, Via Girolamo dal Borro 3, Loro Ciuffenna
kr 1 268 000 € 120.000

Nuove costruzioni i San Giustino Valdarno, Via Girolamo dal Borro 3, Loro Ciuffenna

Arezzo · 128 m² · 5 locali · Pubblicato 27.10.2026

Nuove costruzioni a San Giustino Valdarno, Via Girolamo dal Borro 3, Loro Ciuffenna (Arezzo). 128 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via della Cooperazione, Bucine
kr 1 637 000 € 155.000

Appartamento i Via della Cooperazione, Bucine

Arezzo · 129 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Appartamento a Via della Cooperazione, Bucine (Arezzo). 129 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Trieste, Bucine
kr 2 630 000 € 249.000

Casale i Via Trieste, Bucine

Arezzo · 300 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Casale a Via Trieste, Bucine (Arezzo). 300 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Località Sogna, Bucine
kr 2 007 000 € 190.000

Rustico i Località Sogna, Bucine

Arezzo · 99 m² · 3 locali · Pubblicato 27.10.2026

Rustico a Località Sogna, Bucine (Arezzo). 99 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Lucignano
kr 3 803 000 € 360.000

Casa indipendente i Lucignano

Arezzo · 309 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Casa indipendente a Lucignano (Arezzo). 309 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Lucignano
kr 3 158 000 € 299.000

Casa indipendente i Lucignano

Arezzo · 282 m² · 6 locali · Pubblicato 26.10.2026

Casa indipendente a Lucignano (Arezzo). 282 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Lucignano
kr 898 000 € 85.000

Casa indipendente i Lucignano

Arezzo · 124 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Casa indipendente a Lucignano (Arezzo). 124 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Lucignano
kr 3 010 000 € 285.000

Casa indipendente i Lucignano

Arezzo · 262 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Casa indipendente a Lucignano (Arezzo). 262 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Rovesci leggeri 9° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Schiacciata
Foto: JuliaK, CC BY 3.0

Schiacciata

La focaccia toscana piatta e fragrante con olio d'oliva e sale — si mangia come spuntino o farcita in un panino da strada.

Approfondisci →
Panzanella
Foto: Heather Katsoulis, CC BY-SA 2.0

Panzanella

Insalata fredda estiva a base di pane raffermo ammollato, pomodoro, cetriolo, cipolla rossa, olio d'oliva e aceto di vino.

Approfondisci →
Cavallucci
Foto: Nemo bis, CC BY-SA 3.0

Cavallucci

Morbidi dolcetti al miele di Siena con noci, canditi, coriandolo e anice — una classica tradizione natalizia.

Approfondisci →
Finocchiona
Foto: Helge Høifødt, CC BY-SA 3.0

Finocchiona

Salame toscano di maiale aromatizzato con semi di finocchio e vino rosso — delicato, profumato, immancabile su un tagliere.

Approfondisci →

Vini della regione

Bolgheri / Sassicaia
Foto: Janericloebe, Public domain

Bolgheri / Sassicaia

La zona costiera di Bolgheri, in provincia di Livorno, patria dei celebri «Supertuscan» a base di uve bordolesi come Cabernet e Merlot.

Approfondisci →
Grappa
Foto: Avisadehh, CC0

Grappa

Distillato italiano trasparente ottenuto dalle vinacce — una conclusione decisa del pasto, spesso nel caffè (caffè corretto).

Approfondisci →
C

Colline Lucchesi

Piccola zona vinicola sulle colline attorno a Lucca — rossi a base di Sangiovese e bianchi freschi da un paesaggio verde e collinare.

Approfondisci →
Val di Cornia
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Val di Cornia

Zona costiera del sud della provincia di Livorno/Piombino — rossi a base di Sangiovese e Merlot, bianchi freschi da clima mediterraneo.

Approfondisci →