Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 03:32 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via di San Piero in Vincio 51100 Pistoia Pt, Pistoia
kr 1 954 000 € 185.000

Terratetto i Via di San Piero in Vincio 51100 Pistoia Pt, Pistoia

Pistoia · 126 m² · 4 locali · Pubblicato 10.11.2026

Villa a schiera a Via di San Piero in Vincio 51100 Pistoia Pt, Pistoia (Pistoia). 126 m², 4 locali.

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Via del Casone, Quarrata
kr 2 641 000 € 250.000

Terratetto i Via del Casone, Quarrata

Pistoia · 164 m² · 6 locali · Pubblicato 08.11.2026

Terratetto unifamiliare a Via del Casone, Quarrata (Pistoia). 164 m², 6 locali.

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Via Galileo Galilei, Agliana
kr 6 866 000 € 650.000

Terratetto i Via Galileo Galilei, Agliana

Pistoia · 198 m² · 4 locali · Pubblicato 05.11.2026

Villa a schiera a Via Galileo Galilei, Agliana (Pistoia). 198 m², 4 locali.

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Via Galileo Galilei, Agliana
kr 6 866 000 € 650.000

Terratetto i Via Galileo Galilei, Agliana

Pistoia · 218 m² · 4 locali · Pubblicato 05.11.2026

Villa a schiera a Via Galileo Galilei, Agliana (Pistoia). 218 m², 4 locali.

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Via Monte Sabotino, Agliana
kr 5 704 000 € 540.000

Terratetto i Via Monte Sabotino, Agliana

Pistoia · 200 m² · 10 locali · Pubblicato 05.11.2026

Villa a schiera a Via Monte Sabotino, Agliana (Pistoia). 200 m², 10 locali.

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Agliana
kr 6 866 000 € 650.000

Terratetto i Agliana

Pistoia · 179 m² · 4 locali · Pubblicato 05.11.2026

Villa a schiera a Agliana (Pistoia). 179 m², 4 locali.

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Via Capanne di Roncone 140, Monsummano Terme
kr 3 676 000 € 348.000

Terratetto i Via Capanne di Roncone 140, Monsummano Terme

Pistoia · 4 locali

Appartamento (Pistoia). 4 locali.

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Ponte Buggianese
kr 2 641 000 € 250.000

Terratetto i Ponte Buggianese

Pistoia · 131 m² · 6 locali · Pubblicato 31.10.2026

Villa a schiera a Ponte Buggianese (Pistoia). 131 m², 6 locali.

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Via Trento 88, Agliana
kr 2 958 000 € 280.000

Terratetto i Via Trento 88, Agliana

Pistoia · 6 locali · Pubblicato 31.10.2026

Appartamento (Pistoia). 6 locali.

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Via San Lorenzo, Pescia
kr 528 000 € 50.000

Terratetto i Via San Lorenzo, Pescia

Pistoia · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 30.10.2026

Terratetto unifamiliare a Via San Lorenzo, Pescia (Pistoia). 90 m², 4 locali.

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Via di Iano, Pistoia
kr 1 532 000 € 145.000

Terratetto i Via di Iano, Pistoia

Pistoia · 183 m² · 5 locali · Pubblicato 29.10.2026

Terratetto unifamiliare a Via di Iano, Pistoia (Pistoia). 183 m², 5 locali.

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Via Ceppeto, Lamporecchio
kr 3 803 000 € 360.000

Terratetto i Via Ceppeto, Lamporecchio

Pistoia · 6 locali

Appartamento (Pistoia). 6 locali.

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Pistoia
kr 3 697 000 € 350.000

Terratetto i Pistoia

Pistoia · 145 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Villa a schiera a Pistoia (Pistoia). 145 m², 6 locali.

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Via Romana Vecchia 36, Chiesina Uzzanese
kr 2 958 000 € 280.000

Terratetto i Via Romana Vecchia 36, Chiesina Uzzanese

Pistoia · 124 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Terratetto unifamiliare a Via Romana Vecchia 36, Chiesina Uzzanese (Pistoia). 124 m², 4 locali.

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Quarrata
kr 5 260 000 € 498.000

Terratetto i Quarrata

Pistoia · 200 m² · 5 locali · Pubblicato 20.10.2026

Villa a schiera a Quarrata (Pistoia). 200 m², 5 locali.

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Via Luigi Einaudi 1, Quarrata
kr 5 810 000 € 550.000

Terratetto i Via Luigi Einaudi 1, Quarrata

Pistoia · 180 m² · 5 locali · Pubblicato 20.10.2026

Villa a schiera a Via Luigi Einaudi 1, Quarrata (Pistoia). 180 m², 5 locali.

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Via Einaudi, Quarrata
kr 5 282 000 € 500.000

Terratetto i Via Einaudi, Quarrata

Pistoia · 160 m² · 5 locali · Pubblicato 20.10.2026

Villa a schiera a Via Einaudi, Quarrata (Pistoia). 160 m², 5 locali.

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Strada Provinciale Val di Forfora, Pescia
kr 951 000 € 90.000

Terratetto i Strada Provinciale Val di Forfora, Pescia

Pistoia · 98 m² · 4 locali · Pubblicato 20.10.2026

Terratetto unifamiliare a Strada Provinciale Val di Forfora, Pescia (Pistoia). 98 m², 4 locali.

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Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Rovesci leggeri 9° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Bistecca alla fiorentina
Foto: mike packard, CC BY-SA 2.0

Bistecca alla fiorentina

L'iconica bistecca di manzo Chianina — cotta breve alla griglia, servita al sangue, condita solo con sale, pepe e olio d'oliva.

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Crostini toscani
Foto: 007007wiki at English Wikipedia, Public domain

Crostini toscani

Pane tostato con un morbido paté di fegatini di pollo, capperi e acciughe — l'antipasto classico di ogni tavola toscana.

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Necci
Foto: fugzu, CC BY 2.0

Necci

Cialde sottili e morbide di farina di castagne della Garfagnana, arrotolate attorno a ricotta fresca. Cucina rustica di montagna del lucchese.

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Ricciarelli
Foto: Ricciarelli_from_Siena.jpg: Shaw from Shanghai %u4E0A%u6D77, China derivative wo, CC BY-SA 2.0

Ricciarelli

Morbidi biscotti alle mandorle di Siena, ricoperti di zucchero a velo — teneri e umidi, con intenso profumo di mandorla amara.

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Vini della regione

Montescudaio
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Montescudaio

DOC in provincia di Pisa vicino alla costa — rossi e bianchi versatili da una zona tra colline e mare.

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Sangiovese di Toscana
Foto: Please note: This photo can be reproduced. Please quote the source as indicated , CC BY-SA 4.0

Sangiovese di Toscana

Vini Sangiovese semplici e freschi per la cucina di tutti i giorni — quello che trovi sul tavolo di ogni trattoria toscana.

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Cortona DOC
Foto: Patrick Denker, CC BY 2.0

Cortona DOC

Dalle colline attorno a Cortona, in provincia di Arezzo — particolarmente rinomata per potenti vini a base di Syrah.

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Vino Nobile di Montepulciano
Foto: Agne27, CC BY-SA 3.0

Vino Nobile di Montepulciano

Un altro vino a base di Sangiovese — un po' più accessibile del Brunello, ma con molto del suo stesso carattere.

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